Appartement - 37 m² - 2 pièces à La Garenne-Colombes

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Appartement idéalement situé au pied du Tram T2 Charlebourg (La Défense en 15 minutes), à 5 minutes à pied de la gare (lignes J et L direction Saint Lazare) et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, Intermarché, écoles. ) Appartement traversant, sans vis-à-vis, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages des années 1910, sécurisé par un digicode. Il se compose d'un couloir desservant un salon avec parquet chêne massif et cheminée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine et des WC. Deux caves complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc). Ravalement et réfection de toiture récents. Charges de copropriété : 118€ / mois comprenant eau froide et entretien des parties communes. Taxe foncière : 619€ / an DPE : F GES : F La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.33€ par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Billioud Laetitia - EI (ID 81083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.