Appartement - 31 m² - 2 pièces à La Garenne-Colombes

Loue agréable appartement T2 entièrement refait à neuf, meublé et lumineux de 31m2, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. L’appartement sera libre le 15/07/2024.
Idéalement placé, proche du Tram T2 Charlebourg et de la gare de la Garenne-Colombes, (Ligne J et L) cet appartement vous apportera confort et bien-être ainsi qu'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité.
L’entrée dessert 4 espaces distincts :
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec robinetterie, miroir, sèche-serviette, lave-linge et un WC.
- Un grand placard dans le dégagement.
- Une pièce de vie de 13m2 avec une cuisine ouverte équipée.
- Une chambre avec meuble dressing.
La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four encastré, micro-onde, plan de travail, hotte aspirante, meubles haut et bas, évier et lave-vaisselle encastré. L’appartement est entièrement meublé avec une prestation de qualité : isolation plafond et double vitrage.
Loyer - Détails :
Location meublée.
Loyer de 1000 euros + 100 euros de charges (Eau froide, entretien parties communes, ordures ménagères, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle).
Un cave en sous-sol est comprise avec cette location.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 2000 euros
L’appartement sera disponible le 15/07/2024.
Pour visiter l’appartement merci de m’envoyer au préalable votre dossier par mail avec :
- Pièce d'identité,
- Justificatif de situation professionnelle,
- Avis d'imposition,
- Justificatif de ressources.
Cette annonce référence 243637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Honoraires à la charge du locataire : 372,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 2 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr