Maison - 160 m² - 6 pièces à La Garde-Freinet

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Située à 20 minutes du Golfe de Saint-Tropez sur les hauteurs du village de la Garde Freinet. Cette superbe villa entièrement rénovée et agrandie en 2021 offre un cadre de vie chaleureux et confortable d'une surface habitable de 207 m² dont 160 m² en loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur une pièce de vie lumineuse, belle hauteur sous plafond, toilette invité, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée et un espace buanderie avec de nombreux rangement (arrière cuisine ). Dans le prolongement un couloir qui dessert trois chambres, et une salle d'eau dont une chambre type master avec sa salle de bain, double vasque, dressing et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne et sèche serviette. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse. À l'extérieur une piscine traditionnelle de 8 x 4m sur un terrain clos d'environ 2500 m² ou s'alterne magnifiquement un pavage en pierre raffiné, du gazon synthétique, un terrain de pétanque, de nombreux arbres avec leur arrosage automatique et une pergola bioclimatique. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. L'air conditionné est installé pour votre confort et une interphonie et alarme assurent la sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne pleine de charme sur la commune de la Garde Freinet, idéalement situé entre le Golfe de Saint-Tropez et l'autoroute A8 cette maison n'attend plus que votre visite et laissez vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.