Appartement - 74 m² - 3 pièces à La Garde

À Vendre : Bel Appartement Rénové à La Garde, Proche du Centre-Ville
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m2, rénové avec goût, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, luminosité, et praticité.
Descriptif du bien :

Double salon-séjour spacieux de 32 m2, idéal pour recevoir.
Cuisine ouverte de 11 m2, aménagée et équipée avec soin.
Deux chambres confortables de 12 m2 et 10 m2.
Balcon plein sud de 14 m2, parfait pour profiter du soleil.
Loggia fermée de 8 m2, offrant un espace supplémentaire pratique.
Salle de bain moderne et toilettes séparées.

Les plus :

Cave incluse pour le stockage.
Facilité de stationnement dans la résidence.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Localisation idéale :
À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, et axes routiers, tout en résidant dans un quartier calme et recherché.

Diagnostics de performance énergétiques : 135 kwh/m2/an - GES : 29 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520 EUR et 750 EUR
Charges de Co propriété : 183 EUR/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenceur.
Pas de travaux votés, pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1794 EUR
Prix affiché honoraires compris.Honoraires à charge acquéreur.