Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Garde

LA GARDE, JCG IMMO vous propose en exclusivité, ce beau T3 de 61 m2 au 3ème étage dans un secteur recherché à 2 pas de toutes les commodités.
L'appartement est TRAVERSANT et baigné de LUMIERE.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 27 m2 donnant sur une agréable terrasse de 20 m 2.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres ( 11 m2 et 9 m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien profite également de deux places de parking.
NOTRE AVIS : Très bel appartement, bien conçu , bien organisé, , très agréable à vivre grâce à l'ouverture des espaces et sa belle luminosité.
La grande terrasse offre un espace très agréables .... sans oublier sa localisation recherchée dans un environnement tranquille et agréable à vivre, proche de tout !!
A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !
Les charges sont de 330 EUR env par trimestre. Elles intègrent les charges communes générales et l'eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430EUR et 630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 64 KWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822