Villa - 177 m² - 5 pièces à La Garde

Nouveau à la vente, et exclusivement chez JCG Immobilier.
Villa individuelle rénovée de 177m2 sur un terrain plat de 720m2 dans un secteur résidentiel situé entre La Garde et le Pradet.
Cette maison est actuellement composée de 2 appartements. Possibilité de les réunir pour recréer une seule et même habitation (devis disponible sur demande pour ouverture cage escalier déjà existante et re création de 3 chambres supplémentaires).
Au rez-de-chaussée: un appartement T2 (possible T3) climatisé d'une surface de 87m2 avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée récente avec buanderie, une chambre avec placards, salle d'eau (douche italienne), wc, belle véranda.
A l'étage, Appartement T4 climatisé de 90m2 avec salon, cuisine américaine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé, bureau ou seconde petite chambre avec salle d'eau attenante, accès vers les combles aménagés avec actuellement une chambre et un espace bureau ou au choix, salle de jeux ou chambre supplémentaire en enfilade. Terrasse.
A l'extérieur, Jardin avec piscine, pergola et forage. Parking facile.
Les 2 appartements bénéficient chacun d'une entrée séparée et d'une alarme indépendante. Si vous souhaitez réunir les 2 appartements pour recréer une seule habitation, c'est très facile. L'escalier intérieur est toujours présent.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC 8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39