Maison - 83 m² - 4 pièces à La Gacilly

À Glénac/La Gacilly, devenir propriétaire immobilier d'une maison indépendante avec vie à l'étage et possibilité d'aménagement des combles composée de 3 chambres et d'une véranda extérieure. La maison a été édifiée en 1979. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne aimant la nature et cependant à 10 minutes de Redon. L'intérieur comporte un grand séjour salon traversant, Nord/Sud, cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. Sa surface plancher habitable développe à peu près 83m². La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin de 1200m² et une terrasse avec véranda plus un terrain de loisirs à proximité pour les amateurs de pêche car en bordure de l'Oust Ce terrain supplémentaire de 1067m2 en zone Natura2000 vous procurera le bois nécessaire pour votre poële.
Le prix de vente est 189000 € les honoraires forfaitaires à charge acquéreur sont de 6000 € soit un net vendeur de 183.000 €. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 506 € par an.

DPE du 30/04/2024 : E(287), B(9)
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre conseillère immobilière Matt Immo Conseil Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500934518