Maison - 100 m² - 6 pièces à La Gacilly

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170 324 €

100 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

PROXIMMO vous propose cette maison de type longère rénovée en partie, située au calme d'un hameau en campagne, à 2 kms du bourg, école /commerce/ rivière/port et 6 kms de La Gacilly. Caractéristiques: Travaux réalisés entre 2020 et 2024 - Ouvertures en Aluminium double vitrage - un séjour/salon, exposé Sud de 36 m² en supprimant une cloison non porteur. - Volet solaire électrique au rez-de-chaussée et à l'etage - pompe à chaleur Air/Eau - Isolation par le toit - Cuisine aménagée/équipée - Tableau électrique refait - 3 Chambres - Assainissement neuf et conforme - Toiture en ardoises naturelles Travaux de second oeuvres restant à prévoir (rafraichissement des murs/sols, peintures, salle de bain à moderniser) Référence: 19326 Classe énergétique: C PRIX FAI: 170 324 euros.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 162 990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : ecopart 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, travaux 1974, ouvertures 2020 aluminium dv, volet solaire, cuisine 2020, gouttière, assainissement eparco 2024, pompe à chaleur 2023, isolation dans les combles, tableau électrique refait, four micro-ondes plaque hotte.branchement lv
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition sud
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 23 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Longère
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2