• Maison - 134 m² - 5 pièces
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263 484 €
134 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette grande maison individuelle de plain-pied à La Frénaye, située dans le secteur 1 (76170). Construite en 1970, cette demeure de 134 m² habitable sur un terrain de 4676 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec triple vitrage. La grande cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une avec coin lavabo, une salle de bains avec douche et WC et un autre WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le plain-pied et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité. Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 4500 m², véritable écrin de verdure. Le sous-sol avec garages 2 places, cave, atelier et chaufferie complète cet ensemble. Côté isolation, la laine de verre épaisse dans le grenier garantit une bonne performance thermique. La toiture en tuiles mécaniques et le type de chauffage individuel assurent un très bon confort. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, A proximité terrain de golf 9 trous petites distances avec practice. Des médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005.00 et 5419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à La Frénaye
263 484 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1024-COMPANY37685RJO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/10/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:33
Maison - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C.P.M.IMMOBILIER - Cabinet MOREAU-PATIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 005 € à 5 419 €
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