Maison de maîtres - 154 m² - 6 pièces à La Forêt-Fouesnant

Iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : EXCEPTIONNELLE et RARISSIME, proche du centre-bourg, sur la commune de La Forêt-Fouesnant, commerces, écoles, médecins et place du marché, tout cela peut se faire à pied, tout en étant dans un environnement calme et bucolique. Cette grande contemporaine d'architecte de 2024, en cours de finitions, construite uniquement par des artisans du secteur, lesquels à la demande du propriétaire actuel, ont utilisé des matériaux haut de gamme et elle offre une surface habitable de 155 m², elle sera livrée en octobre 2024. Elle dispose d'une entrée dégagée, d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures ainsi qu'une large baie vitrée en 3 ventaux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, et surtout à ce jour elle n'a jamais été utilisée, donc sous garantie. L'ensemble est orienté vers une grande terrasse en bois, et cette construction a été particulièrement réfléchie pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite, aux normes PMR, offrant une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de douche et un WC suspendu au rez-de-chaussée. Cette maison a été pensée pour permettre à toute la famille de profiter pleinement de chaque espace de l’habitat et son originalité les 3 autres grandes chambres en souplex donnant chacune sur le jardin sans aucun vis à vis, une salle de bains et un WC. Pour un confort optimal, il a été pensé un grand garage. Les gros plus de cette maison : sa vie de plain-pied, la norme PMR, la norme thermique RT 2020, les volumes des pièces, l'orientation, la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2034, maison d'architecte, le chauffage au sol par une pompe à chaleur, son originalité de construction, son emplacement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 700 m². Soyez les premiers à me contacter pour de plus amples renseignements sur cette magnifique maison d'architecte ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.