Appartement - 49 m² - 2 pièces à La Flotte

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Appartement idéalement placé au COEur du Village de La Flotte, Île de Ré Bienvenue dans ce charmant appartement idéalement situé au cOEur du pittoresque village de La Flotte, sur l'île de Ré. À quelques pas des commerces locaux, du marché animé et du paisible port de La Flotte, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. D'une surface de 49 m², cet appartement de type 2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour confortable. L'espace de vie principal est agréablement agencé pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. Son exposition à l'est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le bâtiment construit en 1960 est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion câble TV, téléphone et fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une température agréable tout au long de l'année. De nombreux points d'intérêt sont accessibles à proximité immédiate, notamment le marché, le port de La Flotte, et les boutiques animées du village. Vous pourrez profiter pleinement de la vie insulaire et de son ambiance unique. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement au charme indéniable au cOEur de La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.