1 295 000 €
191 m²
11 pièces
4 chambres

Description :

La FLOTTE EN RÉ, Rare à la vente! A deux pas du port et de la plage. COUP DE COEUR pour cet ancien chai de village d'environ 191m² et son garage. Vous serez séduits par ses pierres de pays, son exposition, le charmant patio, la qualité des travaux effectués et de l'extension de 2017 se mariant parfaitement à l'ancien. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, salle à manger, cuisine, salon TV, 5 grandes chambres avec 4 SdB/SdE, buanderie et cave. Pour les amoureux des vieilles pierres qui sont également attachés au confort moderne et à une situation idéale: commodités, écoles, commerces, transport... Vidéo disponible sur demande. 1 295 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 1 250 000 euros Hors honoraires d'Agence - 45 000 euros d'Honoraires soit 3.60% TTC à la charge de l'Acquéreur. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Flotte-en-Ré. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 28 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 31 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 4 : Surface de 5 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Extérieur : Excellent, Toiture : neuf
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Flotte
1 295 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 6 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
IRM4292
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immobilier Rochelais
L'immobilier Rochelais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 350 €
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