Immeuble - 135 m² à La Flèche

INVESTISSEURS ! Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T3 loués actuellement. Locataires en place et STABLES ! * T3 RDC : entrée, couloir, 2 chambre, salle de bains, WC séparé, séjour, cuisine, cour intérieure avec remise, cave en sous-sol / 520€ * T3 Etage : entrée avec cave en sous-sol, escalier, palier avec entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, avec WC + débarras + grenier sur le tout / 400€ * Chacun possède sa chaudière gaz (assurant chauffage et production d'eau chaude) / entretien à prévoir uniquement pour le T3 RDC * les compteurs (EDF et Gaz) sont individuels. Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage sur le T3 Etage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.