• Maison - 130 m² - 5 pièces
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186 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Clefs, entre Baugé et La Flèche, cette belle demeure est proche des premiers services, de l'école, et de la nature environnante. Son jardin, joliment arboré et clos de murs en pierre, procure un vrai sentiment d'intimité. Il sert d'écrin à cette grande maison dont la façade a gardé son charme d'origine. Sur la terrasse, on pourra déguster les fruits récoltés : pommes, pêches, poires, prunes ou noix ! Une cour sur l'arrière permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Cette maison, mitoyenne sur un côté, dispose aujourd'hui de 130 m² habitables. Elle a conservé plusieurs éléments d'origine : tomettes, poutres et escaliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, un grand dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un escalier et une grande pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à bois. Sur un demi niveau, on accède à une spacieuse chambre, puis à un grand grenier qui permet de nombreuses possibilités d'aménagements. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce dédiée à une future salle de bain. Un escalier mène à un troisième niveau où l'on découvre un grenier doté de charmantes ouvertures. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à fioul. Une partie de la toiture est à revoir. Une cave et un puits complètent le bien. Cette charmante demeure offre encore un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Flèche
186 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
1366576
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Eloïsia WEBER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2023
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