Maison - 95 m² - 4 pièces à La Feuillée

Fabuleuse maison de caractère de 2/3 chambres, entièrement rénovée, avec jardins clos, parking couvert et une dépendance en pierre de 2 étages. Située dans un petit hameau de maisons dans le joli village de La Feuillee dans le Parc National d'Armorique, cette maison est idéalement située, à seulement 30 minutes de la plus grande ville de Morlaix avec ses commodités et ses liaisons de transport et à 40 minutes des superbes plages de la côte nord.

La maison :
La maison a été rénovée avec style et a conservé ses caractéristiques d'origine.Un petit vestibule mène à une cuisine moderne entièrement équi pée avec un espace îlot et un poêle à bois. Il y a beaucoup de rangements. Une porte mène à une grande salle à manger et à un salon ouvert avec un deuxième poêle à bois et un mur de pierre caractéristique. Des portes mènent à la terrasse et des escaliers donnent accès au palier du premier étage. On y trouve deux chambres doubles spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau ou une petite troisième chambre.

La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation, d'une toiture récente et d'une fosse conforme. Il n'y a pas de travaux à faire.

A l'extérieur :
Le terrain de 502 m2 est entièrement clos. Il est divisé en une terrasse, une pelouse et un potager. En face de la maison se trouve une grange en pierre à deux étages et un abri de jardin. Il s'agit d'un atelier utile ou d'un hébergement supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Il y a également un parking couvert pour une petite voiture ou une remorque.

La maison est située dans les magnifiques Monts d'Arrée, dans un hameau à La Feuillée. Les services quotidiens se trouvent dans le village lacustre situé à quelques kilomètres de là, à Huelgoat. La ville de Morlaix n'est qu'à 30 minutes en voiture. L'aéroport de Brest et le port de ferry de Roscoff sont tous deux à moins d'une heure.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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