Immeuble - 350 m² - 6 pièces à La Ferté-Gaucher

La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose.
Un immeuble d'une surface habitable de 350,49 m2 en plein centre ville.
Au pied des commerces, des école et de la place du marché.
Composer de 6 lots:
- Un local commercial Bar et restaurant d'une surface de 104,97m2 et d'un appartement de fonction de 82m2 avec travaux.
- Au rez-de-chaussée, un hall entrée 8m2
- Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface de 54,99m2 loué 500€.
-Pour ce logement: DPE C indice 172 et GES: A 5
- Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface de 54,72m2 libre.
- Pour ce logement: DPE C indice 165 et GES A 5
- Au 3ème étage deux studio de 25,34m2 et de 28,47m2 libres.
- DPE DE CES DEUX LOGEMENTS: E indice 283 et E 320, GES B 8 et B 10
- DPE réaliser le 29/04/2022 pour ses parties.
- Au dessus deux greniers d'une surface de 62m2 et de 32,67m2.
- Au sous sol deux caves d'une surface de 32,21m2 et de 16m2.
Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 415 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 415 et GES C indice 14.
Immeuble considéré comme très énergivore, les parties commerce et logement de fonction.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY