Maison - 100 m² - 4 pièces à La Ferté-Gaucher

Maison à La Ferté-Gaucher

137.500€

Filomena Alves ADVICIM vous propose cette maison , située dans un quartier calme, proche de toutes commodités

Côté transports, un arrêt de bus ligne 17 est accessible à seulement 5 minutes à pied direct à la gare de Coulommiers ou de Chessy( train ou RER direction Paris )

Cette maison est également éligible à la fibre
La terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Rdc
- Entrée ,salon, cuisine équipée 32.50 m2
- Dépendance Accès terrasse 7.70 m2
- Sale d'eau 3 m2
- wc 1.70 m2

A l'étage

- Chambre 9 m2
- Chambre 12.30 m2
- salle d'eau +wc 3.70 m2
- Pallier 7.80 m2

Combles

-Combles aménagées avec 2 fenêtres de toit 17 m2

- Terrasse 13.50 m2 avec dépendance 9.60 m2
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude
- Tout à l'égout
- Toiture bon état ,refaite depuis 3 ans

Elle est à vendre pour la somme de 137.500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Classe énergie E, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec:

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide