Maison traditionnelle - 165 m² - 8 pièces à La Ferté-Gaucher

Situé à La Ferté-Gaucher dans une petite rue calme. A seulement 600 mètres du centre Super U ainsi qu'à 1,2 kilomètres du centre ville et ses commerces. Écoles maternelle, primaire et collège sur place. Gare routière à proximité.

RDC: Une vaste entrée dessert d'un coté la cuisine séparée ainsi que la salle à manger de 17m2, puis le double séjour de 41m2 avec son insert et accès terrasse. De l'autre coté, 3 chambres de 9 à 17m2 ainsi que la salle de bain. WC séparé.

Étage: Le palier mène aux 2 chambres de l’étage, d'environs 15m2 chacune ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

Extérieurs: Sous-sol total divisé en plusieurs parties (garage, buanderie, ect.). Terrain de 2713m2 arboré et bien entretenu avec 2 grandes terrasses et espace stationnement.

Les bonnes infos: Double vitrage, chauffage fioul + insert (chaudière -1 an), assainissement collectif. Taxe F. = 2312 €/An.

Cette annonce référence 208745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr