Maison - 105 m² - 4 pièces à La Ferté-Bernard

Iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Maison de 105 m² environ sur un terrain de 505 m² environ. Située à Saint-Ulphace à 15min de La Ferté-Bernard et de tout commerces, 6min de l’école, à seulement 12min de l’autoroute. Rez-de-Chaussée •Salon / Séjour : 44 m² environ, lumineux et spacieux. •Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée. •Chambre : Confortable pour invités ou usage principal. •Bureau : Idéal pour le travail à domicile. •Salle d'eau : Moderne, avec WC séparés. Étage •Chambre avec Dressing : Spacieuse, offrant beaucoup de rangement. Extérieurs et Équipements •Garage : Stationnement sécurisé. •Abri de Jardin : Parfait pour le stockage ou le bricolage. •Confort : Double vitrage et pompe à chaleur de 2024 pour une efficacité énergétique optimale. Idéal pour une première acquisition ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.