Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Farlède

Découvrez cet appartement entre Hyères et Toulon, dans une résidence moderne avec tout le confort souhaité.
Offre en cours : Frais de notaire OFFERTS !
Emplacement : La Farlède, au coeur de la vallée du Gapeau, à seulement 14 km de Hyères et 12 km de Toulon.
- Superficie : 44 m²
- Terrasse : 18 m²
- Étage : 2ème et dernier étage / Sans vis-à-vis
Description :
Découvrez cet appartement moderne de 44 m², situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis à vis ! Cette résidence à La Farlède est nichée au pied du Mont Coudon; Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. Tourné vers la nature et vous avez même un local a vélo et station d'entretien de votre 2 roues.
L'appartement comprend :
- Un séjour cuisine ouverte sur une grande terrasse de 18 m² pour vos moments de détente en plein air.
- Une grande chambre de 14 m2.
- Une salle de bain moderne.
A proximité :
- Commodités : marchand de légumes bio, boulangeries, pharmacie, boucherie, restaurants, primeurs.
- Shopping : A quelques kilomètres, le Centre Commercial Grand Var, le 5ème plus grand de France.
- Éducation : Crèches, écoles maternelles et primaires.
- Sport et Loisirs : Complexes sportifs, associations sportives, sentiers de randonnées.
Points forts :
- Accès facile aux villes de Hyères et Toulon.
- Environnement naturel idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
- Quartier résidentiel calme et sécurisé avec toutes les commodités à proximité.
N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite ou d'en savoir plus sur cette opportunité.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand
carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 774 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
276 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 774 euros.