Maison - 500 m² - 18 pièces à La Douze

PROPRIETE AVEC GITES + PISCINE + ETANG Ensemble avec Gîtes, Chambres d'Hôtes, Piscine et étang- La Douze (24) À vendre : superbe ensemble immobilier situé à La Douze, à mi-chemin entre Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare, en pierre, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend plusieurs bâtiments et dépendances, idéal pour un projet touristique ou pour un usage privé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface totale : 500m² 3 gites et 3 chambres d'hotes directement exploitableSalle de reception de 75ù²Piscine au selTerrain de bouleEtang de 1 500 m² offrant un cadre naturel et apaisantDescription de l'ensemble : 3 gîtes indépendants avec terrasses privées et accès autonome, immédiatement exploitables pour la location ou l'accueil de groupes.3 chambres d'hôtes chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant une grande capacité d'accueil avec confort.Maison principale d'origine avec possibilité de transformer une partie de la maison en 4e gîte ou d'y réaliser des travaux pour en faire une résidence principale selon vos besoins.Grande salle de réception de 75 m², entièrement indépendante, avec cuisine, buanderie et laboratoire. Idéale pour organiser des événements, séminaires ou pour une activité professionnelle, elle peut également être aménagée en habitation si nécessaire.Autres bâtiments à réaménager selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs.).L'environnement : Calme et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.Accès facile à la route principale, à 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes de Périgueux et du Bugue.Un potentiel unique : Cet ensemble immobilier en pierre allie charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Il offre un très bon potentiel pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial, ou encore pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.