Maison - 93 m² - 4 pièces à La Couronne

Ne manquez pas cette charmante maison de 93 m², entièrement rénovée, située sur une parcelle de 188 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables avec de beaux parquet massif, parfaites pour une famille. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et de deux vasques pour un maximum de confort et un WC séparé en rez-de-chaussée. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une véranda de 9 m², un véritable atout pour prolonger vos soirées ou vos moments de détente tout au long de l'année. L'espace extérieur cosy est idéal pour les repas en plein air. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et raccordement à l'assainissement collectif. Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare, et à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir pour une famille cherchant confort et praticité. N'hésiter pas à me contacter pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720.