Appartement - 21 m² - 1 pièce à La Courneuve

Iad France - Christophe Chavatte (06 40 11 93 15) vous propose : Dans un secteur très recherché à 200m du métro 8 Mai 1945 de La Courneuve, proche écoles, commerces et marché couvert, dans une petite copropriété vous trouverez un bâtiment avec le charme de l'ancien sur 4 étages avec 2 appartements par étage. Au dernier étage, vous découvrirez un très joli studio de 21 m² traversant et très lumineux. Une entrée avec une porte sécurisée à 3 points de fermeture donne à votre droite sur une cuisine équipée. L' électroménager et les matériaux sont de bonnes qualité et respectueux de l'environnement pour un investissement durable. Le sol est en carrelage imitation parquet pour allier coté pratique et esthétique. En face de l'entrée, une salle d'eau équipée d'un toilette d'un évier réduit pour conserver de l'espace et d'une douche avec des renfoncements pour y loger ses produits. Enfin, sur votre gauche, une pièce de vie très conviviale et lumineuse. Elle offre un bel espace à organiser avec une grande fenêtre. La vue est sympa et dégagé. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été refait entièrement en 2020 et est resté très propre. Tout est aux normes. Avec cet appartement, est compris également une cave individuelle de 4 m² dans le sous-sol du bâtiment. Faible taxe foncière et charge. Le parking reste relativement facile à proximité, la rue est une impasse avec très peu de passage et donc beaucoup de tranquillité. Les parties communes sont bien entretenues. Une petite cour est à disposition au niveau du local poubelle. Un joli bien qui peut être un bon investissement pour des primo-accédants ou pour faire de la location. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 898 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chavatte EI (ID 77463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953417722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.