Maison - 85 m² - 4 pièces à La Couarde-sur-Mer

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Maison coup de coeur de 85 m² située sur la commune de la Couarde-sur-mer. Idéalement située entre les plages et le coeur du village, cette maison vous séduira par sa décoration soignée, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière ouvre sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour passer des moments conviviaux et profiter de sa belle terrasse ensoleillée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et un second WC. Au deuxième étage, un vaste espace sous le toit, idéal pour une troisième chambre ou en coin détente avec plusieurs rangement. Atout majeur de ce bien, une place privatif de stationnement. Dossier complet sur demande, a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.62€ par mois (soit 559.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.