Fonds de commerce - Magasins - 157 m² à La Côte-Saint-André

*** KELLER WILLIAMS ***

Vous rêvez de reprendre un établissement bien situé, où vous avez vos soirées et la majorité de vos week-end libres et encore un potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un restaurant idéalement situé à La Côte-Saint-André, dans une commune dynamique en Isère.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie : 157 m²
Capacité d'accueil : 40 couverts à l'intérieur + terrasse de 20 couverts

Emplacement : Idéal avec un grand parking et des activités à côté

Aménagements : Cuisine entièrement équipée, salle de restaurant chaleureuse et moderne, décoration soignée.
Licence : Licence R en place
Points forts :
Emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion.
Clientèle fidèle et potentielle à développer.
Loyer très attractif (608 € mensuel HT) et charges maîtrisées.
Bonne réputation locale avec un potentiel de développement de l'offre (livraison, événementiel ).
Possibilité d'ouvrir en continu toute l'année, avec une saisonnalité maîtrisée.
Idéal pour un couple de repreneurs ou un chef d'entreprise souhaitant exploiter un établissement à forte visibilité et au potentiel de rentabilité.
CA : 177 k€ / EBE Retraité : 51 k€

Prix de vente : 110 000 € net vendeur
Frais d'agence charge acquéreur : 7% HT soit 9 240 € TTC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O428704947.

Ne laissez pas passer cette chance !

Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou philippe.dresin@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.