Ferme - 174 m² - 6 pièces à La Côte-Saint-André

Découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme !

Plongez dans l'authenticité avec cette magnifique ferme rénovée de 174m², datant de 1900 et nichée au coeur d'un vaste écrin de verdure de 7662m², entièrement cloturé. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une expérience unique de vie à la campagne.

Profitez d'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, tout en profitant du bruit de l'eau grâce à la fontaine. Son jardin arboré, et sa magnifique piscine sont parfaits pour des moments de détente en plein air. De la piscine, la vue est imprenable sur la campagne environnante et sur le terrain entourant la propriété.
Enfin pour les amoureux de chevaux, le reste de la bâtisse est aménagé pour accueillir vos compagnons. Un box, de l'espace de stockage pour le foin, un espace de stabulation et les prés entourant la propriété, vous permettent de garder un oeil sur eux que vous soyez dans la maison, au bord de votre piscine ou sur la terrasse !

A l'intérieur de le bâtisse, le séjour réchauffé par sa magnifique cheminée en brique et son sol en parquet, invite à la détente et à la convivialité. Une salle à manger avec son poêle Godin, donne accès à la cuisine équipée de son piano de cuisson Falcon, d'un plan de travail en pierre de Bourgogne, ravira les amateurs de gastronomie et de bons repas. Toujours au rez de chaussé, la salle de bain avec douche et baignoire vu sur la végétation extérieure.
A l'étage, les trois chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une quatrième pièce faisant office de dressing avec son coin d'eau pouvant facilement être aménagée en deuxième salle de bain.
Des combles avec une très belle hauteur sous charpente pourrait accueillir une extension de la maison. Au sous-sol, une magnifique cave voutée en pierre pour les amoureux de bon vin.

Accessible directement de la maison, l'ancienne étable qui à conserver ses éléments authentiques, a été repenser pour accueillir le coin buanderie, un grand jacuzzi et un sauna !

En excellent état, cette ferme saura vous charmer par son standing raffiné et son emplacement privilégié. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez divers commerces, écoles et parcs, rendant cette maison aussi pratique qu'agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.