Maison - 75 m² - 3 pièces à La Côte-Saint-André

Nouveau ! LA COTE SAINT ANDREZ même, à proximité du centre ville et des commodités... Maison individuelle avec travaux à prévoir. Habitation de 75 m² comprenant une pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée et un dégagement donnant sur 2 chambres et une Salle d'eau wc au 1er étage. Les combles sont isolées et aménagées avec charpente apparente, pouvant servir de chambre supplémentaire mais non comptabilisée dans la superficie (moins de 1,80 mètres sous plafond). Cave enterrée. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Menuiseries bois double vitrage et chaudière murale au gaz de ville récente. Prévoir travaux intérieur à savoir : salle d'eau/wc à refaire, pose d'une cuisine, reprise des sols ainsi que les décorations murales. Cette maison bénéficie d'un joli terrain de 450 m² tout en étant à proximité du centre de la commune !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 136 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31038) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E