Maison de village - 93 m² - 5 pièces à La Colombe

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Charmante maison de village à rafraîchir (travaux de peinture essentiellement) offrant un potentiel incroyable (grenier aménageable) ! Cette maison de 93 m² propose au rez de chaussée : - un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, - une cuisine aménagée séparée par une double porte en verre à customiser, - un espace buanderie et une cabine de douche, - un wc, - un garage attenant avec un espace mezzanine. À l'étage se trouvent : - 3 chambres ou 2 chambres et un bureau (pouvant servir de pièce dressing), - une salle de bain à rénover avec un WC. Un grenier aménageable se trouve au 2ème étage. Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes. Toutes les fenêtres et portes disposent de volets roulants. En plus de la cheminée, chaque pièce dispose de convecteurs électriques. Un petit jardin à aménager complète ce bien idéalement située, à 5 minutes en voiture de la cité du cuivre Villedieu Les Poêles et de ses commodités, de l'axe autoroutier Caen-Rennes. Granville et les plages se situent à 30 minutes. Appelez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Du Rivau Yaëlle - EI (ID 42978) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.