Maison de village - 88 m² - 3 pièces à La Colle-sur-Loup

Au coeur du village de la colle sur loup, au fond d'une impasse, et au calme complet, maison de 88 m² mitoyenne d'un coté construite en 2001 avec son jardin de 255 m².
Une grande cours pavée donne accès à deux habitations. ( L'autre maison de village de 1930 mitoyenne est aussi à la vente).
On accède à la maison par un escalier, entrée sur la pièce principale de 48m², grande cuisine séparée de 11m², une grande chambre de 19m², une grande salle de douche, wc séparé.
La chambre et le salon donnent sur une terrasse et le jardin piscinable sans aucun vis a vis.
Cette maison nécessite des modifications comme la création d 'une seconde chambre à la place de la cuisine et de créer la cuisine dans le séjour de 48m².
Possibilité d’acquérir 2 immenses garages, plus un énorme local ainsi qu'un ancien lavoir de plus de 25m² qui peut être rénové en habitation avec possibilité d'ajouter un étage.
Lien de la visite virtuelle dans l'annonce.
Cette annonce référence 254158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2588.00 € et 3502.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr