Maison - 158 m² - 9 pièces à La Colle-sur-Loup
Description :
Découvrez cette magnifique maison en plein centre ville de La Colle-sur-Loup. La maison dispose de 158 m2 de surface sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée est actuellement loué au prix de 680 euros CC.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- un escalier
- garage et pièces techniques (rangements, chaudière...)
- T2 loué
Au 1er étage :
- une chambre
- la cuisine
- un salon / salle-à-manger
- une salle de douche avec WC
Au 2ème étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une buanderie.
- une loggia orientée plein SUD
A l'arrière de la maison :
- l'accès au garage
- une entrée privative à l'appartement en location.
Les + du bien :
- un cadre atypique et personnalisable
- la localisation en coeur de ville
- un grand garage et des rangements
- rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC)
À noter :
- Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023)
- Etat du bien : bon état
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D°
Coût de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021
Prix de vente : 498.400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
158 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 158 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Chambre 5 : Surface de 15 m² -
Cuisine de 12 m²
-
1 Salle de bain de 7 m²
-
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m² -
2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 11 m²
Salon 2 : Surface de 10 m² -
Salle à manger de 14 m²
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Buanderie de 9 m²
L'extérieur :
-
Balcon de 2 m²
-
Loggia de 4 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Baie vitrée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Exposition :Est, Ouest, Sud
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Vue :Aperçu, Mer, collines, ville
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Procédure :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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