Villa - 229 m² - 7 pièces à La Colle-sur-Loup

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1 190 000 €

229 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Nous vous proposons une très jolie villa provençale d'environ 230m² avec piscine, située non loin du centre-ville et dans un quartier calme et résidentiel de la Colle sur Loup, une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle.

Vivre à la Colle sur Loup, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille, cette villa est implantée sur un terrain de 1500m² de jardin paysagé, offrant un espace de vie serein et verdoyant. La propriété se divise actuellement en trois niveaux avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Cette capacité, vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs saisonnier importants.

Au niveau principal, vous découvrirez une belle surface de 100m² en très bon état et récemment rénovée, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 50m² avec vue dégagée sur la piscine et le jardin.

À l'étage, le niveau supérieur dispose d'une surface d'environ 40m² avec un mezzanine qui dessert deux chambres mansardées et une salle de bain.

Le niveau inférieur, d'environ 90m², est à rénover et offre un potentiel incroyable avec un salon (ancien garage)donnant sur une superbe terrasse couverte, une très grande chambre avec salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie donnant sur le jardin.

Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement, un atout non négligeable.

Cette villa représente une opportunité à saisir rapidement.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : géorisques.gouv.fr

Ref 3598LMIDRA

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
229 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Chambre 5 : Surface de 20 m²
Cuisine de 12 m²
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 48 m²
Salon 2 : Surface de 30 m²
Buanderie de 18 m²
Salle de jeux de 25 m²