Fermette - 182 m² - 6 pièces à La Clayette

Authentique corps de ferme à rénover entre Charolles et La Clayette.

Au cœur du Brionnais, dans un cadre enchanteur et paisible, sans être isolé, découvrez ce corps de ferme plein de charme et de potentiel, à rénover.

Idéalement située, à moins de 10 kilomètres de La Clayette et 12 kilomètres de Charolles, cette propriété, sur une parcelle d'environ 1400 m², comprend une maison principale spacieuse ainsi que de belles dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon-séjour, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une ancienne salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux pièces aménageables, dont une très grande.
Au deuxième étage, les greniers offrent de vastes volumes, permettant de porter la surface habitable à environ 250 m².

Le bien comprend également des dépendances adjacentes, idéales pour divers projets, ainsi qu'une petite dépendance indépendante en pierre, pleine de caractère.

La façade, actuellement enduite, pourrait retrouver tout le charme de sa pierre d'origine, renforçant ainsi le cachet authentique de la maison.

Située dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle s'adapte parfaitement à des projets familiaux, une résidence secondaire ou même une activité professionnelle.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bel ensemble et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885694)