Ferme - 126 m² - 5 pièces à La Clayette

A 15 minutes de La Clayette, à 10 minutes de Saint Christophe en Brionnais....jolie fermette en pierres, de 125 m², habitable, en plein coeur du bocage du Brionnais.

Cette maison est composée au RDC d'une cuisine (12,43m²) , d'une salle à manger (27,17m²), d'une chambre (16,40m²) et d'une salle d'eau avec wc (5,88m²)
L'étage offre 2 chambres (15,87m² et 29,74 m²) + d'un grand pallier (18,76m²) pouvant servir de coin nuit.
Le grenier offre une belle hauteur permettant de créer de la surface habitable.

Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une grange et un atelier.
La Taxe Foncière : 480€
Le chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois.

Contactez Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851