Local commercial - 146 m² - 2 pièces à La Ciotat

À VENDRE - Fonds de commerce restauration La Ciotat (13600) - Emplacement d'exception en bord de mer ! Offrez-vous une opportunité rare avec ce restaurant clé en main idéalement situé face aux bateaux. Profitez d'un cadre idyllique, d'une clientèle fidèle locale et touristique, et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du bien : Superficie : 146 m² bâtis + terrasse de 109 m² avec véranda en rideau de verre et toiture ouvrante Capacité : 80 couverts en intérieur - 120 en extérieur Matériel & mobilier neufs, équipements haut de gamme, scènes pour animations Chiffre d'affaires stable : +400 k€ / an Bénéfices entre 12 et 100 k€ selon les années Restaurant réputé depuis 15 ans Notes excellentes : TripAdvisor : 4,5 / 5 TheFork : 9,1 / 10 Facebook : 100% Google : 4,4 / 5 Loyer attractif : 1 083 € / mois Intéressé Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.