Appartement - 37 m² - 2 pièces à La Ciotat

Appartement deux pièces d\'exception, entièrement rénovéidéalement situé en première ligne face à la mer. Bénéficiant d\'un accès direct au port, au centre-ville et à la gare routière. Situé au premier étage d\'un petit immeuble, cet appartement vous séduira par son charme et sa vue mer.D\'une superficie de 37 m2 , il a été entièrement repensé avec goût . La pièce de vie, vaste et lumineuse de 28m², se compose d\'un salon, d\'un séjour et d\'une cuisine ouverte entièrement aménagée et partiellement équipée. Baignée de lumière par ses grandes fenêtres, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre avec un dressing, une salle d\'eau avec toilettesdes placards de rangement et un petit balcon. Les prestations , telles que la climatisation réversible, le double vitrage, et la VMC, assurent un confort optimal. Cet appartement est charmant et vous permettra de profiter du coeur de ville aisément. N\'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir d\'échanger et de vous présenter ce bien.0616324091Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.