Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : RARE : VUE MER & LOCALISATION 100M PLAGE - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES Vous serez à n'en pas douter séduits par ce joli appartement situé à deux pas de la plage des Capucins à la Ciotat. Vous disposez d'une belle pièce à vivre donnant sur sa loggia et offrant une magnifique vue mer sur la baie de la Ciotat / St Cyr. Vous êtes situés au 4ème étage avec ascenseur. 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée. Côté chambres, vous avez là aussi une très belle vue sur les crêtes. L'appartement est entièrement fonctionnel en l'état, un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour pourrait cependant être utile. Vous disposez d'une cave en sous sol. Plusieurs possibilités de parkings gratuits à deux pas. Tous les commerces, transports, médecins etc. sont également juste à côté, ainsi que la Voie Douce pour des ballades tranquilles. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Electricité aux normes, très bonne performance énergétique. N'HESITEZ PLUS A M'APPELER POUR LE VISITER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.