Appartement - 49 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : À deux pas de toutes commodités et du port de La Ciotat, découvrez cet appartement de type de T3 de 49 m² en très bon état. Entièrement climatisé, l'appartement propose : - Une entrée avec penderie - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine US moderne, toute équipée (machine à laver le linge, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde) - deux chambres avec armoire dont une aveugle pouvant être ouverte sur l'intérieur à l'aide d'une verrière. - une salle d'eau moderne avec WC Copropriété en très bon état. Ravalement et réfection des parties communes réalisés il y a deux ans. Aucun travaux à prévoir. Bon rapport locatif Idéal pour la location meublée puis saisonnière (complet en 2024 de mi-juin à mi-septembre). Emplacement proche de tout : port, animations, restaurants, commerces, plage, marché, parking, université, médecins, parcs. Vendu meublé. Excellente performance énergique : DPE B Les + : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, WC suspendu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.