Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Appartement T3 récent – Dernier étage - Vue dégagée - Résidence sécurisée Situé dans une résidence de standing de 2019, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition Est-Nord, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue sur les collines de Ceyreste. Prestations + pour votre plus grand confort : •Climatisation réversible •Volets roulants •Chaudière individuelle au gaz •Résidence sécurisée avec accès contrôlé et ascenseur •Proximité immédiate de la Voie Douce Espace nuit : L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Situation idéale : À quelques minutes en voiture des commerces, du centre-ville de la Ciotat et de ses plages, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Annexes : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé et une place de parking en enfilade pour 30k€ Caractéristiques techniques : •Surface habitable : 61 m² •Nombre de pièces : 3 •Étage : 2 sur 2 avec ascenseur •Exposition : Est-Nord Contactez-moi pour une visite sans plus attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.