• Demeure - 480 m² - 16 pièces
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2 700 000 €
480 m²
16 pièces
11 chambres

Description :

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers.
L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région.
Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne.
Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents.
Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives.
Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe.
Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - vbonnevay@sldi-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • 480 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 480 m²
  • 11 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 7 Salles de bain
  • 8 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    7 000 €
Synthèse
Demeure à La Ciotat
2 700 000 €
Surface : 480 m²
Prix au m² : 5 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
2530
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 480 m² - 16 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SLDI
SLDI
BONNEVAY Véronique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
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