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Maison - 92 m² - 4 pièces à La Ciotat

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  • Maison - 92 m² - 4 pièces
527 500 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER :
Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités et quelques minutes à pied seulement des plages de La Ciotat, dans un lotissement fermé, sécurisé et très bien entretenu, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison T4 de 93m2 environ, offrant notamment une belle pièce de vie traversante, climatisée et avec cheminée, une cuisine aménagée et 3 chambres à l'étage.
Vous apprécierez à coup sûr ses volumes, son agencement très fonctionnel ou encore son jardin aménagé en différents espaces, du potager à la parfaite terrasse ombragée sous le bougainvillier.
Extrêmement bien entretenue et avec de belles prestations, elle dispose aussi d'un potentiel d'amélioration, avec notamment la possibilité de la création d'une suite de plain pied.
Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et est cédée avec un contrat producteur très avantageux (0,60 € le kwH), se terminant en 2030.
A découvrir sans plus attendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Cheminée
  • Buanderie de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Garage de 11 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    420 €
  • Taxe foncière :
    1 322 €
Synthèse
Maison à La Ciotat
527 500 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 5 734 €
Transaction :
Achat
Référence :
85141433
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Accueil AGENCE
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 août 2024
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