• Appartement - 47 m² - 3 pièces
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299 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL :

Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement T3 cocooning et en excellent état, traversant et très lumineux grâce à toutes ses ouvertures et ses 3 expositions.

Ce dernier est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété en plein cœur du centre-ville historique de la Ciotat.

Son emplacement et sa vue sont absolument exceptionnels pour donner sur la plus belle et la plus prisée des places du vieux la Ciotat, avec sa fontaine, ses magnolias centenaires et les murs de son église du XVIIIème avec ses jasmins rampants qui lui donnent un charme certain.

A seulement 100m du vieux port, ce bien est réellement une perle rare pour ne pas dire unique, car il bénéficie de surcroit d’un balcon pour profiter des premières heures matinales jusqu’aux longues soirées estivales, de délicieux moments en extérieur.

Il est composé d’un séjour avec une cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur le balcon, 2 chambres, 1 salle d’eau ,1 salle de bains et 1 WC avec sa partie buanderie, toutes les pièces bénéficiant de fenêtres double vitrage.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre pour profiter des animations de la place, ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.

N’attendez pas et planifier une visite.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 47 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m²
    Chambre 2 : Surface de 8 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette de 1 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Exposition :
    Nord, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    540 €
  • Taxe foncière :
    535 €
Synthèse
Appartement à La Ciotat
299 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 6 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
85090105
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Accueil AGENCE
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
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