Villa - 110 m² - 4 pièces à La Ciotat

Villa de charme à La Ciotat : un écrin de verdure dans le quartier de Fontsainte.
Nichée dans un écrin de verdure à La Ciotat, cette villa de 110 m² habitable vous attend pour une nouvelle vie. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est le lieu idéal pour partager de bons moments autour de repas conviviaux.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 495 m² avec ses deux terrasses, parfaits pour les moments de détente. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. 3 places de stationnement extérieur (en enfilade) sont également à votre disposition.

Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, cette villa offre un sentiment d'espace et de grandeur. Quant au chauffage, il est individuel pour un confort optimal en toute saison.

Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi que 3 collèges à 10 minutes. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos sorties, 2 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied.

Cette villa, éligible à la fibre, vous attend pour écrire la suite de son histoire. A rafraîchir selon vos goûts, elle est prête à devenir votre havre de paix.

Contactez nous afin de vous faire découvrir cette nouveauté LE CASTEL REAL ESTATE.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 857 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf