Maison - 126 m² - 5 pièces à La Ciotat

Iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui offre le mariage parfait entre le confort moderne et le charme classique. Idéalement située à peine à 20min des plages de la Ciotat, cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, avec un jardin sans entretien de 100 m² environ exposé sud ouest et un garage fermé au sein d'un lotissement sécurisé où il fait bon vivre ! L'entrée composée d'un toilette / buanderie dessert une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne toute agencée, équipée ainsi qu'un cellier, l'espace nuit à l'étage offre 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing et rooftop, une salle de bain avec un 2nd toilette. Vous serez également séduit par les combles aménagées de 16 m² environ offrant un très bel espace bureau calme et lumineux. Possibilité de stationner 2 véhicules et d'acquérir une place de parking extérieur en supplément dans la copropriété. Contactez-moi pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.