Terrain - 3 177 m² à La Chaussée-Saint-Victor

EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Terrain à bâtir dans un cadre exceptionnel

Rare à La Chaussée St Victor, terrain à bâtir situé dans le centre bourg à 700 m des bords de Loire dans un cadre exceptionnel et offrant une vue dégagée sur le val!
Terrain à bâtir de 837 m² auquel est rattaché un terrain d'agrément non constructible de 2340 m² soit une parcelle totale de 3 177 m².
Terrain clos pour partie de vieux murs.
Façade sud: +/- 30 m. Surface de plancher maximale: 200 m²
Viabilisation à prévoir: toutes viabilités sur rue dont le tout à l'égout.
Terrain libre de constructeur.
Situé en zones UJ3 et N du PLUI HD.

A vendre également, la parcelle voisine de 3125 m² soit au total la possibilité d'acquérir une propriété de 6 302 m².

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 45 000 € HAI - Prix net vendeur 40 000 € - Honoraires 5 000€ soit 12.05 % du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr