Maison - 106 m² - 5 pièces à La Châtre

Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol disposant d\'une surface habitable de 106 m² et d\'un agréable terrain de plus de 3 000 m².Idéalement situé sur la commune de Lacs, vous serez à proximité immédiate des écoles et commerces.Ce pavillon des années 1970 disposant d\'une vie de plain-pied se compose d\'une entrée desservant une agréable pièce de vie d\'environ 26 m², une cuisine indépendante à aménager, un bureau de 10 m², un dégagement desservant un W.C indépendant, une salle de bain et trois chambres de 10 m² et 13 m².L\'ensemble de l\'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, le bien est également raccordé au tout à l\'égout.Vous trouverez également au sous-sol une partie chaufferie/buanderie, une cave et un grand espace garage.Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.Honoraires inclus de6.92%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3860.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).