Maison - 104 m² - 5 pièces à La Châtaigneraie

Située dans le centre ville de La Châtaigneraie (commerces à 5 minutes), dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon plain-pied (basse consommation) de 2018 offrant 104 m² environ, édifié sur sa parcelle de 696 m². Ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 53 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Un couloir nuit vous guide ensuite vers 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec placard (douche italienne) et un WC indépendant (suspendu). À l'extérieur, un garage vous sera proposé attenant et communicant avec la pièce de vie. Le terrain quant à lui vous propose 696 m² de terrain clos et arboré avec une belle terrasse bien exposée avec pergolas photovoltaïque, une zone d'agrément et un grand espace parking (enrobé). Atouts indéniables : Installation photovoltaïque (20 panneaux) 2023 / 2024 en auto-conso et revente avec stockage 5KW / Pompe à chaleur air / eau 2022 (plancher chauffant) / Ballon thermodynamique 2022 / Menuiseries ALU bicolor double-vitrage, volets électriques, portail de garage motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.