Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à La Châtaigneraie

IDEAL projet de vie à la CAMPAGNE !! avec grandes dépendances !

A 10 Minutes de La Chataigneraie , en campagne , ancienne fermette habitable de suite , belle Maison ancienne en PIERRES à restaurer comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour avec une cheminée/insert, un dégagement ,une chambre, un WC indépendant , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque, un cellier et une cave.
A l'étage : une grande chambre (24 M²) et un GRAND grenier facilement exploitable!!
Divers toits attenants dont ancien fournil (avec four à pain à remettre en route ). Non attenant une GRANGE (60 M² environ) IDEAL retromobile collection , une étable (ou box à chevaux) , un garage et un puits. L'ensemble est édifié sur plus d' un demi hectare de terrain !!
A visiter sans tarder ET FAITES UNE PROPOSITION D'ACHAT !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Contact Pascal Charbonneau au Tel 06.51.05.72.00 ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant. Immatriculé au RSAC 481265213 la RSY ORPI

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2047.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.