Maison - 80 m² - 3 pièces à La Chartre-sur-le-Loir

72150 SAINT-PIERRE-DU-LOROUËR - À 10 mn ENTRE LE GRAND LUCÉ ET LA CHARTRE-SUR-LOIR - MAISON 80 m² - COUR - DÉPENDANCE - CAVE

Découvrez cette maison de 80 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër, idéale pour une petite famille ou un couple.
Offrant 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, elle promet un confort optimal.

Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux.

La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation.

L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles.
Deux dépendances, une cave de 20 m² et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Profitez de la cour pour des moments de détente.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à 800 mètre de la maison de 969 m², comprenant une belle cave avec cheminée et réseau électrique ainsi qu'une dépendance de 40m².

À proximité, vous trouvez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Un restaurant est accessible à pied.
Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, ainsi que deux collèges et plusieurs hôpitaux facilement accessibles.
Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS
RCP MMA: N° 149159934