Immeuble - 113 m² - 6 pièces à La Chartre-sur-le-Loir

**En exclusivité à La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe (72)**
Votre conseiller immobilier BSK, Christopher Bazin, vous propose cet immeuble composé de deux lots : un appartement T2 de 37,5 m² et un T4 de 76 m², tous deux actuellement loués.
Détails des loyers :
- T2 : 430 € charges comprises
- T4 : 640 € charges comprises
Description des appartements :
Premier appartement (T2 - 37,5 m²) :
- Cuisine : 7,5 m²
- Pièce de vie : 12 m²
- Salle d'eau : 2 m²
- Chambre : 12,3 m²
- Cave : 12 m²
- Grenier aménageable : 15 m² (loi Carrez)
- Accès par escalier menant à un couloir.
Deuxième appartement (T4 - 76 m²) :
- Entrée : 3 m²
- Cuisine : 11,5 m²
- Salle d'eau : 8,75 m²
- Salon : 19,2 m²
- Cave : 28 m²
- À l’étage : 3 chambres (11,2 m², 11,7 m² et une en enfilade de 11,2 m²)
- Grenier : 12 m²
Rentabilité : Environ 9 %
N’hésitez plus et venez visiter cet investissement coup de cœur au plus vite !
Cette annonce référence 247117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 81503253700020.
Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr