Maison de campagne - 145 m² - 6 pièces à La Chapelle-sur-Loire

Iad France - Monique Paumier vous propose : EXEPTIONEL ! Maison en tuffeau restaurée de 145 m², composée d'un espace de vie de 56 m² avec son séjour / salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sol en travertin, 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau / WC au rez-de-chaussée, à l'étage, palier, salle d'eau / WC dressing, 2 chambres. Garage / Buanderie attenant. Sur un terrain clos paysagé et arboré de 12500 m² avec un étang. Avec un salon / séjour / cuisine de 56 m² avec poêle à granulés et cheminée foyer fermé, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille recherchant le calme et de la tranquillité de la campagne avec une exposition sud. Située sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une rénovation récente et de qualité offre un cadre de vie confortable. Proche des commodités et des attractions locales. Une belle opportunité à saisir à La Chapelle-sur-Loire. Sol en travertin, portes et fenêtres en double vitrage 4 / 20 / 4, volets roulants motorisés. Vous disposez d'un grand garage / Buanderie de 64 m² et d'un puits. Boulangerie / épicerie, bar, restaurants, école jusqu'au CM2 et gare SNCF dans le village. Toutes commodités accessibles à Bourgueil à 10 minutes en voiture : supermarchés, magasin BIO, épicerie fine, bureaux de tabac, bars, restaurants, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, généralistes, dentistes, crèche, écoles primaires, collèges, cinémas, garages automobiles, vente et réparation vélo et scooter, animalerie, articles de pêche. 40 mn de TOURS, 20 mn de CHINON, 35 mn de SAUMUR. Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Paumier Monique - EI (ID 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.